4月份，恒大当家人许家印在法院当庭认罪之后，恒大系的司法处置就进入了收官阶段。

　　最近，恒大系的资产在加速处置，而且还传出恒大高管要退薪的传闻。

　　而最引人注目的就是，曾经恒大的二号人物夏海钧名下就有一套豪宅被摆上了拍卖平台，即将拍卖。

　　而这套豪宅的起拍价格，打了骨折，相当于按评估价的七折出售。

　　这是为了清偿他的不当得利而进行的司法追缴。

　　与此同时，其他恒大高管也被要求退还2017-2021年间15%的薪资。

　　01

　　恒大二号人物豪宅7折起拍

　　近日阿里拍卖平台发布【广州市天河区清风南街11号2501房（复式单元）】标的物拍卖预告信息，拍卖时间为2026年6月1日。

　　平台显示其起拍价为4943.855万元，拍卖标的调查表显示，这套豪宅的权属人是夏海钧。

　　这套房子是位于广粤尊府的一套428.3206平方米顶复，评估价7062.65万元，按起拍价计算，相当于按照评估价的7折进行起拍，折合单价11.54万元/㎡。

　　根据拍卖公告，这套房子截至2023年至2026年2月欠费108164.3元，这个欠费应该是物业费之类的。

　　广粤尊府是珠江新城核心区的高端豪宅，由新世界中国开发。

　　值得注意的是，广粤尊府整个小区仅有2套428.32平的顶复，分别位于T16栋、T17栋，加上小区北临珠江公园，南望珠江拥有一线江景，还是比较稀缺的房产标的。

　　从广粤尊府的二手房成交价格来看，2023年的时候成交价格一度达到25万元/㎡以上，其中一套280.79㎡的平层成交单价30.91万元/㎡。

　　这两年市场回调之下，这个小区2025年成交的4套平层房源，成交单价也分别达到20.85万元/㎡、18.11万元/㎡、14.85万元/㎡、14.33万元/㎡。而这一次将进行法拍的这套顶复，单价则为11.54万元/㎡起，显然性价比还是蛮高的。

　　这一套房屋的参拍保证金为988万元。离正式拍卖还有20多天，已经有8100多人围观了。

　　02

　　最贵打工仔被要求退薪1.6亿

　　恒大高管的退薪起始于证监会2024年5月的行政处罚决定：恒大在2019至2020年，累计虚增收入5641.46亿元，虚增利润920.11亿元，堪称全球资本市场最大的单体财务造假案，恶劣程度远超美国安然案。

　　因而高管退薪就成了一道法律红线——凡是2017-2021年，在恒大拿过高薪、分过红利的人，没人能真正置身事外。

　　备受各界关注的是，恒大集团二号人物夏海钧预感到恒大集团要出问题，早在2022年，就从恒大离职后便紧急套现4.76亿元去了美国和家人团聚，不久后就传出恒大危机爆发，现在看来，他早已为自己布好了局。

　　夏海钧被恒大清盘人指责隐瞒财产近7500万美元资产，不过今年初，市场曝出“恒大高管退薪事件”，根据额度，作为“中国最贵打工仔”的夏海钧，被要求退还约1.6亿元奖金。‌‌‌

　　目前，夏海钧已被中国证监会处以罚款并采取终身证券市场禁入措施，香港高等法院清盘人也已对夏海钧等提起诉讼，要求追回约60亿美元的分红及酬金，包括那1.6亿的奖金，这些都得吐出来。

　　2026年4月22日，香港高等法院就恒大前总裁夏海钧申请解除资产冻结令及豁免披露资产的上诉作出裁决，‌驳回其全部上诉请求。这是夏海钧在该案件中第四次申请解封资产失败。

　　根据福布斯《香港上市中资股CEO薪酬榜》，夏海钧2017年年薪达2.7亿元，位列榜首，其2017年至2021年五年间从恒大获取的薪酬超过10亿元。

　　如今，这套登记于2017年的豪宅，却以不到5000万的起拍价被司法拍卖。这只是恒大清算过程中的一个小故事。

　　03

　　更大的清算

　　除了夏海钧，另一个颇具争议的人物，是“网红经济学家”任某平。

　　当年，他高调加盟恒大，顶着1500万年薪的光环，给许家印当了三年“军师”，三年零三个月里，累计入账4875万元。

　　退薪通知下达后，任某平第一时间发声，语气强硬地声明“未参与财务造假，不应退钱”，试图与恒大切割。

　　但司法机关的回应一针见血：他的高薪，建立在恒大虚增5641亿营收的虚假业绩之上，无论是否亲自参与造假，这笔钱都属于不当得利，必须退回。

　　最终，任某平不得不吐出731万元。

　　这份退钱名单上，足足有200多个人，覆盖恒大总部高管、区域总裁、项目负责人，无论在职还是离职，无一例外。

　　前CFO潘某荣，累计薪酬约3亿元，需退缴4500万元；前分管地产副总裁，累计薪酬2.8亿元，需退缴4200万元；广州、深圳等核心区域总裁，人均退缴750万至1200万元。

　　比起高管们的“体面退钱”，恒大的普通员工，处境更为尴尬，甚至是惨烈。

　　不同于高管15%的退薪比例，所有在恒大财富工作过的员工，无论在职还是离职，无论职位高低，当年拿到的理财销售佣金，都要被100%全额追回——没有例外，没有豁免。

　　这背后的原因很简单：恒大财富已被定性为涉嫌非法集资，而这些佣金，属于违法所得，必须全额清退，不退则可能面临刑事责任。据说有恒大财富的员工为了完成任务投入了全部积蓄，最后不仅本息无法收回，最后还要倒贴钱退回佣金。

　　当然，更大的清算当属许家印家族资产。

　　日前，香港高等法院判决，应中国恒大的清盘人要求冻结的许家印家族资产涉及33家境外公司，7个以许家印本人或境外名义公司开设的银行账户，涉及资产77亿美元，折合人民币约526亿，他的前妻丁玉梅，早已拿到加拿大护照，躲在海外潇洒度日，但其全球范围内被查封的资产，还不到16亿元。

　　恒大的清算还在继续，而许家印家族资产的彻底深挖，才是这场清算最核心的焦点，也是所有人最期待的结局。


责任编辑：刘万里 SF014

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