慧正资讯，2026年5月7日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心一纸公示，在建材行业激起层层涟漪。49项产品通过严格审查，拟编入《面向“好房子”建设好材料选用指南（2026）》。

名单之中，涂料与防水领域多家头部企业赫然在列。而最引人注目的，当属北新建材旗下泰山石膏、北新防水、北新嘉宝莉三款产品同时入选，成为此次公示中入选产品最多的企业集团之一。此外，东方雨虹、福建统艺、庞贝捷各有一款产品成功通过审查。

这份名单的意义，远不止“谁上榜了”这么简单，它释放了一个明确信号：“好房子”战略已从顶层设计加速走向落地执行，涂料防水行业的竞争规则正在被重写——从单品性能的比拼，转向系统集成能力与场景解决方案的全面较量。

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从“材料清单”到“选用指南”：政策落地提速

“好房子”并非新鲜概念。自国家明确提出建设“好房子”战略以来，如何定义“好材料”、如何建立可信的推荐机制，一直是行业关注的焦点。

此次住建部科技与产业化发展中心组织专家审查，对产品的绿色、低碳、安全、智能等维度进行了严苛评估，并拟编入选用指南。公示期为5个工作日（截止5月12日），接受社会监督。这一流程本身意味着：“好房子”的建材标准体系正在走向规范化、透明化、权威化。

对于涂料及防水企业而言，入选国家级指南不再只是一份荣誉，更是一张进入高品质住宅项目的“入场券”。在房地产从“增量”转向“存量提质”的大背景下，谁能率先卡位“好房子”供应链，谁就能在下一轮市场洗牌中占据主动。

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北新建材“连中三元”：央企的系统化打法浮出水面

第二批名单中，北新建材成为最大赢家之一。旗下泰山石膏装配式石膏基板材墙面系统、北新防水可外露难燃型改性沥青涂卷复合防水系统、北新嘉宝莉建筑楼板用隔声涂料三款产品同时入选。加上首批已有3款产品上榜，北新建材累计6款建材获得国家级“好房子”认证。

但更值得关注的，不是数量，而是背后的逻辑。北新建材并非靠单点突破，而是以 “一体两翼”全产品矩阵系统性响应“好房子”需求：泰山石膏主攻装配式墙面系统，适配绿色建造与装配式施工；北新防水提供屋面与地下工程的复合防水系统，兼顾安全与耐久；北新嘉宝莉则在建筑隔声领域填补了静音场景的空白。

2026年4月，北新建材发布了行业首部《“好房子”场景化整体解决方案——北新系统集成全产品应用》图集，将产品按真实居住场景重新打包，提供可复制、可落地的整体方案。同年，其36项好建材亮相住建部好房子科技展，并在服贸会上全面呈现“好材料适配好房子”的实践成果。

头部建材企业正在从“材料供应商”转型为“场景解决方案服务商”。 单款产品的性能再优秀，如果无法融入整体建造体系，也难以被“好房子”战略真正采纳。

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东方雨虹、福建统艺、庞贝捷：不同赛道的标杆力量

除北新建材外，另外三家涂料防水企业的入选同样值得关注，它们分别代表了不同细分赛道的头部实力。

东方雨虹作为防水行业毋庸置疑的龙头，此次产品入选进一步巩固了其在建筑防水领域的领先地位。近年来，东方雨虹持续加码绿色建材与系统服务能力，围绕“好房子”需求不断丰富产品矩阵，从单一防水材料向建筑围护系统解决方案延伸。此次入选，意味着其产品质量与技术标准获得了国家级权威背书，在高品质住宅、城市更新等赛道将继续保持强劲竞争力。

福建统艺是仿石涂料领域的领军品牌。它的入选释放了一个重要信号：“好房子”战略并非只关注城市高层住宅，同样覆盖县域、农村及自建房市场。 统艺多年来深耕仿石涂料赛道，以产品替代传统石材，兼顾美观、耐用与低碳环保。此次入选国家级指南，标志着外墙装饰涂料在“好房子”建设中的价值被重新定义，也为广大县域市场的住房品质提升提供了可复用的材料方案。

庞贝捷（PPG） 作为国际涂料巨头在华代表，此次产品入选显示了外资品牌在中国“好房子”标准体系下的本土化融入能力。庞贝捷近年来在绿色低碳涂料、智能调色系统等领域持续投入，其产品能够通过住建部专家在绿色、低碳、安全、智能等维度的严苛审查，本身就是一个积极信号——它既为行业带来了国际视角下的技术对标，也表明“好房子”选材体系具有开放性与包容性。

三家企业，三条不同赛道，共同印证了一个事实：“好房子”需要的好材料，必须是绿色、低碳、安全、智能的复合体，而非单一性能的极致化。 而能够通过审查的企业，无论内资外资、工程零售、城市乡村，都在各自领域建立了难以替代的技术或品牌护城河。

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静音成为“好房子”新标配：涂料企业开辟新赛道

此次名单中，北新嘉宝莉建筑楼板用隔声涂料的入选，尤其值得行业关注。它标志着隔音功能已被正式纳入“好房子”的核心评价指标。

为什么是隔音？因为这是当前居住痛点中最普遍、最难解决、也最能引发邻里纠纷的问题。楼上脚步声、重物落地声、儿童跑跳声……传统建筑做法几乎无法根治。而嘉宝莉的隔音涂料方案，以喷涂工艺替代传统隔音垫和砂浆层，大幅简化施工、不占层高、绿色环保，精准击中了开发商和业主的双重需求。

更值得注意的是，嘉宝莉顺势推出了“静音系统解决方案”，将楼板隔音与墙面吸音降噪涂料结合，构建“楼板-墙面-天花板”全维静音屏障。这种从“点”到“面”的升级，再次印证了系统集成能力才是未来竞争的关键。

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从工程到零售：好材料如何走进千家万户

“好房子”战略的最终落脚点，是亿万家庭的实际居住体验。建材产品入选国家级名单只是第一步，如何让消费者看得见、买得到、用得好，是更大的课题。

北新建材推出的“北新雨燕”民建平台、东方雨虹不断完善的民建渠道网络、福建统艺在乡村市场的深耕、庞贝捷在高端家装领域的品牌影响力……这些企业正在从不同维度打通“好材料”到“好房子”的最后一公里。

这意味着，建材企业的战场正在从工程端向消费端延伸。谁能讲好“好材料如何成就好房子”的消费者故事，谁就能在存量房翻新、家装零售等万亿级市场中抢得先机。

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涂料防水行业将迎三大变革

基于第二批名单释放的信号，2026-2027年涂料防水行业将迎来三大深刻变革：

第一，标准升维。 住建部“好房子”选用指南将成为事实上的行业准入门槛，未通过绿色、低碳、安全、智能维度评估的产品将被高品质项目边缘化。

第二，竞争转向。 从“单品价格战”转向“系统方案能力战”。企业需要证明的不是一款涂料有多好，而是如何与其他建材协同，解决真实居住场景中的复合问题。

第三，渠道重构。 工程渠道与零售渠道加速融合。入选国家级名单的产品将获得开发商青睐，同时也成为消费者在翻新、修缮时的“信任锚点”，倒逼企业建立更完善的民建服务体系。

公示期即将于2026年5月12日截止。无论最终名单是否有微调，一个趋势已经不可逆转：“好房子”不再是一句口号，而是一套可执行、可检验、可追溯的标准体系。 对于涂料及防水行业的每一位参与者来说，现在要回答的问题不是“要不要做”，而是“如何系统性地做”。

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