诉讼核心指控
新兴咖啡品牌Drip Coffee已向佛罗里达州布劳沃德县巡回法院提起诉讼，指控纽约露天购物中心开发商Kimco Realty Corporation存在系统性欺诈性商业行为。诉状称，Kimco在与租户签订多年期租约的同时，故意隐瞒了其为引入大型零售商而计划驱逐现有租户的真实意图。
原告遭遇：开店两天即遭施工围堵
Drip Coffee总裁Taylor Schear是一位年仅27岁的女性创业者。她在诉讼中表示，自己与Kimco签订租约并投入超过45万美元进行店铺装修后，仅开业两天，Kimco就启动了大规模拆除工程，涉及超过10万平方英尺的购物中心区域，包括拆除一家LA Fitness健身房和一家电影院。
Schear声称，Drip Coffee被当作“棋子”来提供短期租金收入，而Kimco从未打算让其长期经营。施工产生的噪音、灰尘和震动严重影响了正常营业，甚至出现过天花板碎片掉入顾客食物和饮料中的情况。最终Schear被迫关闭店铺，但目前仍在支付每月6500美元的租金及公共区域维护费。
系统性歧视与索赔金额
诉状进一步指出，Kimco似乎存在一种“模式与惯例”，已影响到达数十家由女性和少数族裔拥有的企业。Schear的律师表示，许多其他租户获得了安置，但Drip Coffee未被提供任何替代铺位，“可能是因为她是一名年轻女性”。Schear正在寻求900万美元的损害赔偿，包括其45万美元的装修费用、10万美元的财产损失和租金支出，以及声誉损害和利润损失。该公司在协商解决未果后提起了诉讼。Kimco的一位发言人表示，公司“不同意对事件的描述和指控”，并拒绝进一步置评。
责任编辑：张俊 SF065
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