2026年4月份，全国水泥市场需求环比继续呈季节性回升，但受资金偏紧及部分地区雨水天气影响，整体恢复依然偏弱。其中，南方市场需求逐步趋于稳定，北方市场仍在缓慢恢复中。根据数字水泥网监测的反映市场实际需求指标--水泥出货率显示，4月份，全国水泥平均出货率环比上升15个百分点，但同比下降5个百分点，表明市场需求持续疲软。
宏观层面，全国固定资产投资增速由正转负，基础设施投资增速快速回落，基建投资对水泥需求的拉动作用有所减弱。基础设施投资中，铁路完成固定资产投资保持增长；道路运输业投资增速由正转负；水利管理业投资降幅继续扩大。房地产核心指标仍处筑底阶段，房地产开发投资降幅持续扩大，房地产到位资金降幅处于高位，土地成交总量持续萎缩制约后续新开工来源，短期内房地产领域水泥需求将延续弱势。
一、全国累计水泥产量同比降幅扩大
国家统计局数据显示，1-4月，全国累计水泥产量4.43亿吨，同比下降8.6%，降幅较1-3月扩大1.5个百分点，较去年同期扩大5.8个百分点。4月份，全国单月水泥产量1.46亿吨，环比增长18.4%，同比下降10.8%。单月和累计产量均为近十七年以来同期最低水平。
4月份，全国水泥市场需求环比继续呈季节性回升，但受资金偏紧及部分地区雨水天气影响，整体恢复依然偏弱。其中，南方市场需求逐步趋于稳定，北方市场仍在缓慢恢复中。数字水泥网监测的反映市场实际需求指标--水泥出货率显示，4月份，全国水泥平均出货率环比上升15个百分点，但同比下降5个百分点，表明市场需求持续疲软。
二、固定资产投资增速由正转负，基础设施投资增长放缓
1-4月，全国固定资产投资（不含农户）14.13万亿元，同比下降1.6%，1-3月为增长1.7%，去年同期为增长4%。从单月投资来看，4月份固定资产投资（不含农户）环比下降2.36%。
1-4月，全国基础设施投资（含电力、热力等）同比增长4.3%，增速较1-3月下降4.6个百分点。其中，铁路完成固定资产投资同比增长3.2%，道路运输业投资同比下降3%，水利管理业投资同比下降6.2%。
宏观层面，全国固定资产投资增速由正转负，基础设施投资增速快速回落，基建投资对水泥需求的拉动作用有所减弱。基础设施投资中，铁路完成固定资产投资保持增长，增速较1-3月回落；道路运输业投资增速由正转负；水利管理业投资降幅继续扩大。
三、房地产开发主要指标降幅扩大
1-4月，全国房地产开发投资2.4万亿元，同比下降13.7%，降幅较1-3月扩大2.5个百分点，较去年同期扩大3.4个百分点。其中，住宅投资1.85万亿元，同比下降13.1%。
1-4月，房地产开发企业房屋施工面积54.51亿平方米，同比下降12.1%；房屋新开工面积1.39亿平方米，同比下降22%。其中，住宅新开工面积下降23.6%。
1-4月，房地产开发企业到位资金2.67万亿元，同比下降18.4%。
当前，城市更新已上升为稳定房地产市场的核心抓手。在《政府工作报告》和4月中央政治局会议中，城市更新均与稳定房地产市场并列部署，成为化解行业风险、稳定市场预期、构建供求平衡新秩序的关键路径。随着城市更新“十五五”规划加快落地，城市更新将进入大规模、建制化推进阶段，为房地产市场提供稳定的结构性增量。与此同时，“好房子”建设正加速从政策文件走向项目实践，高品质住宅陆续入市，成为引导房企向产品力、服务力转型的重要引擎。
在供给侧，自然资源部明确“新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发”，推动土地供应从增量扩张转向存量挖潜。城市更新与供给侧结构性调整双轮并行，叠加保障性安居工程的兜底作用，形成“稳市场、防风险、优供给、惠民生”的政策合力，推动房地产市场逐步止跌回稳。城市更新和“好房子”建设有望带动地产端水泥需求恢复。
从市场运行看，房地产核心指标仍处筑底阶段，房地开发投资降幅持续扩大、房地产到位资金降幅处于高位、土地成交总量持续萎缩制约后续新开工来源等制约因素不容忽视。从1-4月数据来看，全国房地产开发投资、房屋施工面积、新开工面积及到位资金同比均呈两位数下降，且降幅较1-3月进一步扩大。与去年同期相比，开发投资、施工面积及到位资金降幅均有所扩大，仅新开工面积降幅小幅收窄。房地产行业继续调整，房地产领域水泥需求预计将延续弱势。
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