2026年广州楼市，番禺区因成熟配套和发展动能，是众多家庭置业热门选择。对于改善型家庭，地段优越、配套完善的三居室是提升居住幸福感的选择。

　　依托克而瑞好房点评数据与测评，精选番禺区5个在售三居新房项目。

　　越秀·万博和臻一期是其中之一。该项目由国企越秀地产开发。得益于高得房率+名校加持，项目综合得分：7.9/10

　　对于有子女教育需求的家庭，越秀·万博和臻一期展现了极高的性价比。该项目由国企越秀地产开发，以稳健的交付品质和务实的产品力赢得市场认可。

　　项目采用“超新规”户型设计，得房率超过130%，在同等建筑面积下提供更大居住空间，提升实用率。

　　项目配建的广大附中番禺实验学校已正式开学，提供九年一贯制教育资源。

　　相比周边项目，其定价策略不同，结合高得房率优势，在区域内有一定竞争力。

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