（来源：淘金ETF）

1. 中国建筑 601668★ 公司拥有咨询、投资、建设、运营一体化全产业链体系，长期深耕城市更新领域，广泛参与各地棚户区改造、老旧小区整治、城中村开发以及老旧街区活化等重点工程，依托完备的资质、庞大的项目团队和丰富的实操经验，打造了大量落地标杆项目。企业持续优化业务模式，聚焦城市存量空间提质升级，同步完善城市公共配套设施，从规划设计到落地运维提供全周期服务，全方位助力城镇人居环境改善、城市功能迭代与新型城镇化稳步推进，在行业内形成了成熟的运营范式与示范效应。

2. 中国中铁 601390★ 作为国内大型综合基建服务商，公司深度扎根市政建设与城市更新赛道，在国内多个一二线城市承接众多城中村改造、片区综合开发、老旧基建翻新项目，掌握市政工程、交通配套、综合片区打造等多领域核心技术与施工能力。凭借覆盖全国的业务布局和多年工程积淀，可独立完成城市更新项目全流程作业，不断完善城市地下设施、地面公共建筑与生活配套，助力各大城市完成从增量建设到存量焕新的转型，持续为城市功能升级与空间优化提供坚实支撑。

3. 中国能建 601868★ 公司业务版图涵盖勘测设计、工程施工、投资运营等多个板块，全面切入市政工程、生态治理、综合能源、城镇开发等城市更新关联领域，积极参与各地新型城镇化建设、老旧区域改造、生态环境修复等工作。结合自身能源建设与环保技术优势，为城市更新项目配套智慧能源系统、节能环保设施以及生态修复工程，打造多元化综合解决方案，依托全产业链协同能力，推动城镇建设绿色化、现代化发展，适配当下城市更新多元化的建设需求。 

4. 中国电建 601669★ 公司在国内重点城市群深度布局城市更新与新型城镇化相关业务，大范围参与棚户区改造、城市片区整体焕新、市政管网升级、公共设施新建改造等各类工程，具备规划、设计、施工一体化综合服务能力。企业立足区域发展特色，结合水利、市政、基建等传统优势，对老旧城区基础设施进行系统性改造，补齐城市运行短板，优化居民生活场景，持续拓展城市更新业务覆盖面，助力各大区域完善城市架构、提升城镇综合承载能力与生活品质。 

5. 张江高科 600895★ 公司聚焦产城融合发展方向，积极参与区域内城市更新相关建设工作，重点推进人才公寓、保障性住房改造升级以及轨道交通配套工程建设，同时联动多方资源参与老旧空间盘活与社区优化。围绕科创园区发展需求完善周边居住、交通、生活配套，打造宜居宜业的现代化社区，通过盘活存量物业、优化空间布局、完善公共服务等方式，适配区域新型城镇化发展节奏，推动产业园区与城市生活空间协同发展，助力区域整体环境与配套水平稳步提升。

 6. 中国中冶 601618★ 公司将城市更新确立为核心发展方向，集中资源深耕老旧小区改造、城中村开发、工业遗存活化、片区综合更新等细分领域，拥有扎实的工程技术储备和大量一线项目实操经验。针对城市存量空间改造的不同场景制定专属实施方案，兼顾建筑翻新、功能重塑、风貌保留等多重要求，提供从前期规划到后期运营的全周期服务，专注挖掘存量土地与建筑的潜在价值，助力城市完成空间重塑、功能升级，推动传统城区向现代化宜居城区转型。 

7. 汇绿生态 001267★ 公司主营园林景观设计、工程施工、苗木培育以及后期养护等业务，是城市生态环境打造领域的专业服务商，而生态景观提升、人居环境美化是城市更新与新型城镇化建设中的重要组成部分。企业可承接老旧社区绿化升级、城市公园改造、街区景观营造、生态廊道建设等各类项目，依托完整的业务链条，为各类更新工程提供一体化园林配套服务，持续优化城市生态面貌，改善公共区域环境，助力城镇绿化水平与整体宜居度全面提升。 

8. 建发股份 600153★ 公司长期深耕城市更新赛道，在多地开展旧城改造、城中村综合开发、老旧片区整治等业务，同时配套建设市政道路、公共服务设施等基础工程，积累了丰富的项目操盘与综合开发经验。针对不同城市的发展现状与改造需求，定制一体化开发建设方案，统筹推进建筑翻新、配套完善、环境整治等多项工作，稳步盘活城市存量资源，优化城区整体格局，切实改善区域居民生活条件，深度服务各地新型城镇化与城市品质提升工作。 

9. 东方雨虹 002271★ 公司是综合性建筑建材服务商，业务包含建筑防水、建筑修缮、节能保温、管材、装饰材料等多个品类，各类产品与系统方案广泛应用于建筑改造场景。在城市更新进程中，老旧房屋修缮、城中村建筑翻新、公共建筑维护等工程都对建筑配套材料有着持续需求，企业依托多元化产品矩阵与成熟技术，为存量建筑改造、修缮、升级提供全品类建材支持与配套服务，全方位保障各类更新工程顺利落地，适配建筑焕新的各类使用需求。 

10. 宏景科技 301396★ 公司专注于数字化技术研发与落地，主打智慧城市相关解决方案，深度对接城市更新过程中的智慧化升级需求，业务覆盖智慧市政、智慧社区、数字安防、智能运维等多个细分领域。在老旧小区改造、片区更新、市政设施升级项目中，融入数字化、智能化系统，搭建智慧管理平台，实现社区管理、市政运维、安全防护的智能化运转，以数字技术赋能传统城市改造，提升城市运行效率、管理水平与便民服务能力，助力城市向智慧化方向转型。 

11. 上海建工 600170★ 公司构建起以建筑施工为核心，设计咨询、建材生产、城市投资协同发展的完整业务体系，全面参与市政建筑、公共设施改造、老旧城区翻新、综合片区开发等城市更新相关工程。凭借强大的施工能力、设计实力与资源整合能力，承接各类大型更新改造项目，统筹推进建筑主体翻新、基础设施修缮、公共空间打造等工作，覆盖项目建设全流程，持续助力上海及周边区域完成城市存量空间提质，推动新型城镇化高质量发展。 

12. 首创环保 600008★ 公司核心业务涵盖城镇供水、污水处理、水环境综合治理、固废处置等板块，是城市生态与水务体系建设的重要参与方。城市更新不仅包含建筑改造，也涵盖水环境整治、市政水务管网升级、区域生态修复等内容，企业依托专业技术与运营能力，参与老旧管网改造、河道治理、小区给排水系统升级等项目，持续优化城镇水务体系，改善区域水环境质量，补齐城市生态短板，为城市更新筑牢生态与水务配套基础。 

13. 绿地控股 600606★ 公司积极布局全国多地城市更新业务，重点参与城中村改造、危旧住房翻新、未来社区建设、产业园区焕新等项目，兼顾建筑外观改造、内部功能升级与周边配套完善。结合不同区域的城市定位，打造适配当地发展的更新项目，盘活低效存量空间，完善居住、商业、产业等多元功能，同步优化区域交通、绿化、公共服务等配套设施，助力各地打造宜居、宜业、宜游的现代化城区，深度挖掘城市存量资源的综合价值。 

14. 柳工 000528★ 公司专注于工程机械设备的研发、制造与服务，旗下各类工程机械产品广泛应用于市政施工、房屋改造、管网铺设、场地整治等城市更新相关场景。无论是老旧片区拆除重建、基础设施开挖修缮，还是公共区域场地整理，都离不开工程装备支持，企业依托成熟的产品体系与完善的售后保障，为全国各地城市更新、新型城镇化建设项目提供可靠的设备配套与技术服务，保障各类基建改造工程高效推进。 

15. 隧道股份 600820★ 公司深耕市政基建领域，在城市地下管网改造、轨道交通建设、市政道路翻新、综合管廊搭建等方面具备突出优势与丰富经验，专门针对城市老旧地下设施老化问题开展专项改造业务。企业设立专业技术研发平台，聚焦城市基础设施更新升级，对运行多年的给排水、燃气、通信等管网进行系统性修缮与换新，补齐城市地下运行短板，筑牢城市安全运行防线，全面助力城市地下基建网络提质升级。 

16. 华建集团 600629★ 公司主打规划设计、工程建设、建筑改造等业务，深度参与新城打造、老旧城区更新、公共建筑改扩建、生态修复、综合片区开发等城市更新项目，服务范围覆盖长三角等多个重点区域。凭借专业的规划设计能力与工程实施水平，为各类更新项目提供前期整体规划、中期施工建设、后期优化调整的全流程服务，结合城市风貌与发展规划打造特色更新项目，推动城市空间布局优化与功能全面升级。 

17. 金螳螂 002081★ 公司将城市更新作为重点发展方向，业务覆盖老旧小区内部装修翻新、公共场馆改造、历史风貌街区修缮、商业空间升级等多个细分领域，在建筑装饰、空间改造方面积累了深厚的技术与项目经验。尊重原有建筑风貌与区域特色，对存量建筑进行精细化改造，优化内部使用空间与外部视觉效果，同时兼顾实用性与美观性，承接各地政企合作更新项目，助力老旧空间焕发全新活力，提升城区整体环境品质。 

18. 山推股份 000680★ 公司主营各类工程机械设备的研发、生产、销售与运维服务，产品品类丰富，可满足市政工程、房屋改造、场地平整、土方施工等不同作业场景需求。在城市更新和新型城镇化建设过程中，从前期场地清理、土方作业，到中期建筑施工、管网铺设，各类工程装备都是重要支撑，企业持续输出高性能设备与配套服务，服务全国各类基建改造工程，为城市存量空间改造、基础设施升级提供坚实的装备保障。

19. 合肥城建 002208★ 公司立足本土区域，深度参与当地棚户区改造、旧城整治、片区综合开发等城市更新工作，熟悉区域城市发展规划与民生需求，拥有本土化项目运作与开发建设能力。结合区域发展节奏，稳步推进老旧住宅翻新、片区环境整治、公共配套建设等工作，合理盘活城市存量土地与建筑资源，不断改善辖区内居民的居住环境与生活条件，依托本地化优势持续深耕城市更新领域，助力区域新型城镇化稳步推进。 

20. 华侨城A 000069★ 公司依托文旅、城镇综合开发两大核心能力，打造特色发展模式，深度参与城市更新与新型城镇化建设，侧重结合文旅产业盘活城市存量空间，改造老旧街区、闲置园区、传统商业区等载体。将文化旅游元素融入城市改造之中，重塑区域产业结构与空间功能，在改善城区面貌的同时培育全新消费与产业场景，推动产城文旅融合发展，让城市更新不止停留在建筑改造，更实现区域产业与活力的全面提升。 

21. 中新集团 601512★ 公司以产城融合园区开发运营为核心业务，打造多个新型城镇化示范项目，同步参与园区及周边区域的城市更新、配套设施升级工作。在盘活产业园区存量空间的同时，持续完善区域教育、生态、交通、居住等公共配套，运用多元化运营手段提升片区综合服务能力，统筹产业发展与城市生活需求，推动园区与城区协同发展，以园区更新带动周边区域整体升级，助力区域城镇化建设提质增效。 

22. 中工国际 002051★ 公司具备专业的规划设计、工程咨询与项目实施能力，积极服务国内新型城镇化与城市更新事业，承接多地城市整体设计、新城片区规划、老旧区域改造规划等前端业务。从顶层设计层面为城市更新项目制定科学合理的发展方案，结合区域产业定位、人口结构、城市风貌统筹空间布局、功能划分与改造方向，为后续工程落地提供专业指引，以规划能力赋能城市科学更新、有序发展。 

23. 深振业A 000006★ 公司扎根区域市场，紧跟城市更新相关政策导向，重点研究城中村改造、老旧片区盘活等业务方向，设立专项业务主体推进相关项目落地，深度挖掘本地存量空间改造机遇。依托对当地城市格局、土地资源、民生需求的深度了解，稳步参与城中村整治、老旧住宅改造等工程，循序渐进盘活城市低效存量资产，优化城区居住环境与空间布局，扎实推进属地城市更新各项工作落地实施。 

24. 东方新能（维权） 002310★ 公司主营生态湿地建设、园林景观工程、水利市政施工等业务，能够提供生态规划、工程设计、现场施工一体化综合服务，相关业务高度契合城市更新中的生态提升、水利基建、景观改造需求。在老旧城区改造、片区焕新项目中，承接河道治理、绿化提升、水利设施修缮、公共景观打造等工程，完善城市水利与生态体系，美化公共环境，补齐城市生态基建短板，全方位助力城镇生态环境与基础设施同步升级。 

25. 碧水源 300070★ 公司专注于水处理技术研发与应用，是污水治理、水资源循环利用领域的专业服务商，核心产品与解决方案广泛应用于城镇水务升级、水环境治理项目。城市更新过程中，老旧小区给排水系统改造、城区河道治理、污水处理设施升级都是重点内容，企业凭借先进的膜处理技术与成套设备，参与各类水务改造工程，净化水体、优化城镇水务系统，持续改善城市水环境，支撑城市生态类更新项目开展。 

26. 北方国际 000065★ 公司国内工程业务积极对接新型城镇化与城市更新需求，重点承接市政供热管网铺设、老旧小区危房改造、片区基础设施翻新等项目，具备市政工程、民用建筑改造的成熟施工能力。针对城镇老旧基础设施老化、居住条件落后等问题开展专项改造，修缮升级供热、管网等民生配套，翻新老旧住宅建筑，稳步改善片区居住环境与基础保障能力，以工程建设实力服务多地城市存量空间提质工作。

27. 高新发展 000628★ 公司拥有房屋建筑、市政公用工程双一级施工资质，紧抓区域城市更新发展机遇，积极投身老旧小区综合改造、公园城市片区建设、市政设施修缮等各类工程。统筹调配施工资源，优化项目建设方案，兼顾建筑安全加固、内部功能改造、外部环境整治等多项工作，对辖区内老旧建筑、公共空间、市政设施进行系统性升级，全力推进区域城市更新落地，助力当地打造宜居现代化城区。 

28. 大悦城 000031★ 公司深度布局城市更新领域，重点参与城中村改造、产业用地转型、老旧商业及住宅片区升级等项目，在核心城市落地多个代表性更新工程。结合城市规划与市场需求，对存量建筑与土地进行功能重塑，打造融合居住、商业、产业的复合型空间，既完成建筑本体的翻新改造，又激活区域商业与产业活力，盘活城市存量资源，推动老旧片区实现业态、环境、功能的全方位升级。 

29. 首开股份 600376★ 公司长期布局城市综合开发与运营业务，在国内多个核心城市深耕城市更新赛道，主要参与棚户区改造、老旧小区整体焕新、大型片区综合开发等项目，积累了大量民生类改造项目实操经验。聚焦居民居住环境改善与城市功能完善，有序推进老旧建筑翻新、配套设施增设、片区环境整治等工作，稳步盘活城市存量资产，持续优化城区人居条件，助力大型城市完成存量空间的迭代升级。 

30. 海南华铁（维权） 603300★ 公司主营工程设备租赁、地下设施运维、高空作业配套服务等业务，服务网点覆盖广泛，业务场景可全面适配市政改造、建筑翻新、管网维护、城镇基建等城市更新工程。各类老旧建筑修缮、地下管网检修、市政设施搭建等作业都需要专业设备与运维支持，企业以配套服务能力，为全国县域及城市更新项目提供设备与运维保障，保障各类改造工程有序开展，助力城乡新型城镇化建设推进。

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