核心要点
- 富国银行宣布，将为采用Icon 3D 打印技术建造的住宅提供按揭贷款服务。
- 选择该行贷款购置Icon 3D 打印住宅的购房者，可享受50 个基点的贷款抵免优惠。
- 以往贷款机构顾虑重重：3D 建房技术的实用性、房屋升值潜力，以及相关贷款的流转与投保问题。
- 莱纳地产与Icon联手打造的首个 3D 打印住宅社区房源迅速售罄，规模更大的二期项目也随即启动。
得克萨斯州乔治敦市一处住宅工地内的Icon 3D 打印设备
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为实现更高效、更平价的住宅建造，3D 打印建房技术日趋成熟、应用渐广，但融资难始终是一大阻碍。如今这一局面即将被打破。
美国大型房贷机构富国银行，携手全球头部 3D 建筑企业Icon达成合作：富国银行将正式为Icon技术打造的住宅提供按揭贷款，并推出购房激励政策。购房者办理该行房贷购买Icon 3D 打印住宅，可享受 50 个基点的贷款抵免。
多年来，Icon一直与富国银行旗下慈善分支富国银行基金会合作，运用 3D 打印技术为无家可归者搭建聚居社区。如今，富国银行正式成为在售 3D 打印住宅的首选贷款合作方。
富国银行住房贷款部门首席执行官塞尔哈特・厄兹托普表示：“当前住房购置成本高、置业难问题突出，Icon的技术有望降低建筑成本、加快建房速度。此次合作，将打通新技术与民众安居置业之间的壁垒。”
此前，3D 打印住宅一直难以获得传统房贷支持。贷款机构担忧该技术落地效果、房屋升值空间，也顾虑相关贷款的转让与承保风险。去年莱纳地产在得克萨斯州建成的首个 3D 打印社区，所有贷款均由莱纳自有金融部门承接。
Icon创始人兼首席执行官杰森・巴拉德表示：“我们的测试成果与实际表现早已得到验证。如今大型银行公开表态认可这类住宅，并推出优待政策，能让市场真正接纳这项技术及其建造的房屋，标志着它已迈入规模化应用阶段。”
此前市场还担忧，这类房屋的升值速度不及传统住宅，而该顾虑正逐步消散。莱纳与Icon合作的首个 3D 打印社区房源快速售罄，更大规模的新项目也在推进当中。
厄兹托普称：“我们有充分理由相信，这类住宅的长期价值，不会和传统工艺建造的房屋存在差异。”
巴拉德计划向更多建筑商推广该项技术。他表示，公司自 2017 年成立以来，目标就是成为设备供应商，将 3D 打印设备推向全球各地的建筑商与开发商，推动住宅建造实现提速、降本、提质的行业变革。
为此，Icon正式对外发售全新一代 “泰坦” 3D 打印机。该机型可打造多层建筑，这是旧款设备无法实现的功能，单台售价 89.9 万美元。
针对有意采购设备的建筑商，富国银行还将提供设备贷款，体现出主流金融机构对新型建造方式的信心。
巴拉德说道：“有了富国银行的支持，建筑商和开发商也更有底气选用这套设备，确信自己推出的产品能被市场接受，不会遭遇意外阻碍。”
他补充，目前这款打印机的订单量已达到公司内部预期的两倍，已有数百台被预定，设备同时支持租赁模式。采购方需先缴纳 5000 美元定金，再参加专业操作培训。他打趣道：“想要实现批量量产数百台设备，我们还需要一段时间。”
责任编辑：郭明煜
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