慧正资讯，近日，中海地产2026年度第二批次集采中标发布仪式在深圳中海大厦举行。中海发展副总裁郭磊等领导出席，为中标单位授牌。在此次集采中，集泰股份从激烈角逐中脱颖而出，成功升级为密封胶独家供应商，这也是公司自2021年以来连续三次中标中海集采。

最严苛“门槛”下再升级

中海地产隶属于中国建筑集团，以高端住宅开发闻名。其在供应商筛选中建立的“6633”供应链管理体系，从产品质量、技术创新、服务响应等六大维度持续优化供应链，被业内视为衡量供应商真实实力的“试金石”。

值得一提的是，同期中标的企业均为各细分领域的头部标杆。连续三次中标且升级为独家供应商，意味着集泰股份在“6633”严苛体系中始终占据领先身位。该体系涵盖动态评估与末位淘汰机制，要求供应商在全周期内保持稳定的品质与履约能力。集泰股份工程产品销售部总经理段亚冰在仪式上表示，这是“中海地产对集泰股份的信任，更是双方在品质追求、绿色发展理念上高度同频的印证”。

业绩承压之下的多赛道突围

从基本面来看，这家拥有近40年技术积累的老牌密封胶企业正处于“新旧动能转换”的关键期。

4月10日，集泰股份披露2025年年度报告，数据显示公司实现营业收入10.86亿元，同比下降15.50%；归母净利润亏损2772.93万元，这也是公司自2017年上市以来的首次年度亏损。从业务结构来看，建筑类用胶收入5.86亿元、占比53.97%，涂料收入2.79亿元、占比25.66%，两者合计占营业收入的近八成，传统主业主导格局未发生实质性变化。2026年一季度，公司营收2.08亿元，同比下降14.90%，归母净利润亏损1262.93万元，延续了承压态势。

业绩压力主要源于两大传统主业的周期性波动。建筑工程市场受宏观环境影响开工率不足，同时全球海运集装箱制造市场在经历前期订单集中释放后进入“量增价跌”的消化期，对集装箱用胶和涂料的需求同步放缓。

不过，年报中呈现的另一组数据则显示出战略转型的积极信号。2025年，家装领域实现销售收入1.17亿元，同比增长22.14%，自建“集泰电子商城”私域平台注册用户突破9万人，线上渠道建设初见成效。新能源方面，新能源汽车用胶销售收入达2438.93万元，同比增长72.98%，已在头部车企及宁波均胜、厦门新能安等零部件和电池企业实现批量供货；储能业务实现销售收入1162.94万元，同比增速高达177.40%；针对eVTOL的“胶漆一体化”材料防护矩阵已通过部分客户验证并实现小批量供应。

品牌力根基深厚，多品类认证成为加分项

与2025年全年业绩的短期波动形成对照，集泰股份的品牌护城河依然深厚。

3月18日，2026中国房地产TOP500测评成果发布会在北京举行，集泰股份以7大品类成功入选“2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商”，这是公司连续12年获此殊荣。3月11日，在中国幕墙网主办的2026全国房地产与门窗幕墙高质量发展论坛上，其“安泰”建筑胶品牌连续21年荣膺“建筑胶十大首选品牌”。2026年1月，安泰品牌还荣获“密封胶行业十大品牌”及金质品牌榜AAA级认证。

段亚冰在接受采访时将这份底气归结为对产品力的持续打磨——从通过法国A+认证到斩获密封胶领域首张中国绿色建材产品认证证书，从安泰超高性能硅酮结构密封胶168-H重新定义幕墙密封标准，到覆盖精装用醇型美容胶、全系列0级防霉胶的全场景产品矩阵，公司为高品质建筑从“看不见的隐蔽工程”到“长期价值工程”提供系统支撑。

从标杆项目到绿色赛道

合作的深度，不止体现在中标次数上，更体现在落地项目的地标性与复杂度上。

截至目前，集泰股份已为中海地产旗下天津中海城市广场、深圳中海深湾玖序、北京中海金融中心、北京中海甲叁號院等多类型项目提供密封胶解决方案。

集泰股份×中海地产

这其中，天津中海城市广场主塔楼高达340米，被列入天津市重点建设项目；深圳中海深湾玖序位于深圳湾超级总部22年来的首宗住宅用地；北京中海金融中心则是北京中轴线申遗成功后首都功能核心区首个大型城市更新项目，涵盖写字楼、商业街区与文保古建群。

城市更新典范

北京中海金融中心

针对这些项目的不同特性，集泰股份提供适配的密封解决方案——在超高层幕墙中采用高性能硅酮结构胶与耐候胶，在绿色建筑中配套低能耗环保型产品，精准匹配门窗体系的保温隔热指标。

从行业周期看，2026年“有序推进‘好房子’建设”已被列为全国住房城乡建设工作会议重点任务，各地绿色建材应用要求逐步落地。在此背景下，地产开发商对供应商的筛选维度已从单纯的价格竞争转向品质、服务与绿色低碳的全维考量。集泰股份作为连续三年通过中海集采筛选并最终晋升独家供应商的企业，不仅为自身打开了稳定的订单窗口，也为行业提供了一个样本：传统化工企业在行业收缩周期中如何以技术积累筑底、以新兴赛道突围，以及如何在央国企供应链体系中从“参与者”升级为“核心伙伴”。

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