6月4日，中交城市发展控股集团股份有限公司（000736，以下简称“中交地产”）发布董事长王尧的离任公告。

根据公告，王尧因个人原因，申请辞去公司董事、董事长及公司其他所有职务，辞职后将不再担任公司任何职务。这距其去年9月22日被选举为董事长不到9个月。

就在王尧辞职前一天，（6月3日），中交地产公司股票撤销退市风险警示，证券简称由“*ST中地”恢复为“中交地产”。

公开资料显示，王尧出生于1984年1月，自2018年9月起，王尧先后担任中交一公局集团有限公司办公室主任、副总法律顾问兼党委办公室主任等职。

2022年11月起，历任中交集团暨中国交建团委副书记，中交房地产集团有限公司副总经理，中交物业服务集团有限公司临时党委书记、董事长等职。2024年12月至2025年9月，任中交房地产集团党委常委，中交物业服务集团有限公司党委书记、董事长（法定代表人），中交地产股份有限公司董事、副总裁。

2025年9月，中交地产董事会选举王尧为董事长，任期到期日为2028年4月17日。

值得注意的是，中交地产在此次公告中未对王尧的贡献表示感谢。与公司此前在多名高管辞任时惯例公开发布致谢形成对比。

王尧的任期，始于公司历史上最艰难的时刻之一。

过去几年，房地产行业深度调整，中交地产在2023年亏损16.1亿元，2024年亏损51.8亿元。2025年上半年，中交地产归属上市公司股东净利润为-11.79亿元，同比亏损幅度继续扩大。当年4月，因资不抵债，中交地产被实施退市风险警示，股票变更为“*ST中地”，股票交易价格日涨跌幅限制降至5%。

2025年8月底，中交地产以1元价格，将全部房地产开发业务、117个项目公司及相关负债，整体打包转让给控股股东中交房地产集团。

在连续亏损、面临退市的危机之下，中交地产宣布退出房地产业务，转型“轻资产运营平台”，未来将聚焦物业管理、商业运营、资产管理和代建服务等细分领域。

经过一系列大刀阔斧的改革，中交地产在王尧任期内交出了一份“触底反弹”的成绩单。

2026年4月，安永华明会计师事务所对中交地产2025年度财务报告出具了标准无保留意见审计报告。报告显示，中交地产报告期末归属上市公司股东的净资产由负转正，达到12.08亿元。净资产转正后的第一步，中交地产向深圳证券交易所提交撤销公司股票退市风险警示的申请。

随着重资产包袱的出清，公司2026年第一季度实现营业收入3.48亿元，同比大降97.04%。虽然因口径变化导致营业收入绝对值下降，但归属上市公司股东的净利润成功录得343.49万元，同比增长100.70%，实现扭亏为盈。但值得注意的是，剔除地产业务后，公司剩余物业服务和资产管理与运营业务2025年毛利率仅为15.66%，且同比仍在下滑。

今年5月11日，中交地产正式完成工商变更登记，名称由“中交地产股份有限公司”变更为“中交城市发展控股集团股份有限公司”，变更后的经营范围已不再包含“房地产开发经营”，取而代之的是“物业管理、市政设施管理、城市公园管理、园区管理服务”等城市服务类目。

在王尧辞职董事长的两天前——6月2日，中交城发收到深圳证券交易所出具的《关于对中交地产股份有限公司2025年年报的问询函》。该问询函从经营业绩、重大资产重组与净资产转正、于主要销售客户和主要供应商、减值计提、其他应收款、其他权益工具投资和投资性房地产、资金往来、内部控制、撤销退市风险警示共九个方面提出问询。

近年来，中交地产高层人士变动频繁。2024年9月李永前辞职，郭主龙接任董事长任期不满一年即于2025年9月离开，而王尧接任仅不足9个月便突然离任。

在王尧辞职前的6月1日，公司公告聘任葛玺、冯锐为公司副总裁，二人均出自龙湖系。葛玺2023年9月加入中交服务，现任公司总裁助理兼运营管理部总经理；冯锐2023年8月加入中交服务，现任公司总裁助理兼商管事业部总经理。随着原龙湖系高管逐步进入核心管理层，中交地产的治理格局正经历新的重塑。

编辑 孙志成

综合公开资料、中国房地产报、南方都市报等

封面图自图虫创意（图文无关）

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