摘要：5月28日，深圳市绿联科技股份有限公司（下称“绿联科技”或“公司”）公告称，公司拟参与中植置业（深圳）有限公司预重整，将以2.76亿元现金作为重整投资资金，获取其100%股权以承接其持有的土地使用权等主要资产
5月28日，绿联科技发布重磅公告，正式以2.76亿元现金参与中植置业（深圳）有限公司预重整，拿下其100%股权，承接核心土地资产，标志着中植体系市场化资产处置进入实质性落地阶段。
一、交易核心：2.76亿拿下中植置业100%股权
本次交易核心清晰、节奏明确：
-投资主体：深圳市绿联科技股份有限公司（股票代码：301606）
-交易标的：中植置业100%股权，核心资产为深圳龙华核心地段城市更新项目土地使用权
-投资总额：2.76亿元，全部用于中植置业债务清偿
-付款安排
1.已付1500万元保证金作为首期款
2.法院裁定重整计划后15个工作日内付9100万元
3.股权工商变更完成后15个工作日内付清尾款1.7亿元
-额外补充支付1284万元保证金，专项用于元芬项目资金监管，不用于偿债
二、时间线复盘：从预重整到签约的关键节点
-2024-11-29：深圳中院裁定对中植置业启动预重整
-2025-03：预重整管理人公开招募重整投资人
-2025-05-14：绿联科技董事会通过参与预重整议案
-2025-06-16：绿联科技被确认为中植置业重整投资人
-2026-05-27：双方正式签署《重整投资协议》
目前协议已签署，后续需经债权人会议表决及深圳中院批准，落地仍存一定不确定性，但核心障碍已扫清。
三、资产价值：深圳龙华核心地段优质存量土地
中植置业是深圳龙华元芬村工业厂房城市更新项目申报主体，项目优势突出：
-区位：紧邻深圳都市核心发展带，周边产业配套成熟
-规模：更新单元用地约4.21万㎡，开发建设用地约2.86万㎡，规划容积14.66万㎡
-价值：早年获取的优质存量土地，因行业与债务问题开发停滞，具备显著盘活价值
绿联科技本次收购，旨在自建办公与经营场所，优化长期战略布局，夯实总部基地。
四、投资方是谁？绿联科技：全球3C电子龙头
绿联科技为深交所创业板上市企业、国家级高新技术企业，2024年7月上市，2026年2月递表港交所拟H股上市。
-业务：集研发、设计、生产、销售于一体，覆盖充电创意、智能办公、智能影音、智能存储四大品类
-规模：2025年营收94.91亿元，净利润7.05亿元，业务遍及全球180+国家和地区
-地位：泛拓展类消费电子出货量全球领先，NAS私有云等智能存储产品增速迅猛
五、重大意义：中植系风险化解的标志性样本
本次交易是中植系风险化解坚持市场化、法治化原则的典型成果：
1.盘活存量资产：停滞优质城市更新项目重启开发
2.保障债权人权益：现金偿债有效化解债务风险
3.提供可复制模式：为同类存量资产处置提供参考
4.推动风险出清：助力中植体系风险化解向纵深推进
本次协议签署为项目盘活与债务化解奠定坚实基础，待债权人会议与法院裁定通过后，中植置业将完成股权变更，绿联科技正式入主并推进项目建设。
作为中植系资产处置的关键一步，该案例不仅是单一项目的重生，更是大型复杂风险处置中产业投资人+司法重整+市场化定价模式的成功实践，值得持续关注。
来源：资管黑板报
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