今天上午，
中海地产旗下的
珠海市海悦房地产开发有限公司
以10.07亿元，
（楼面地价约20260元/平方米）
竞得红山路东侧地块，
溢价率37.19%。
作为高效盘活用地，提升土地利用效率，优化营商环境，推动城市高质量发展的供地举措，该地块自挂牌后备受市场关注。
其位于香洲区红山路东侧、梅华城市花园西侧、童心路北侧，总面积27615.29平方米，功能规划为二类居住用地，容积率仅为1.8。
周边三横三纵骨干路网通达四方，处于梅华路公共活力轴和迎宾路发展轴交汇点，30分钟出行半径覆盖西部城市中心，东部城市中心基本在其15分钟出行圈内。
坐拥凤凰山周边城市绿肺景观资源，地处城市行政与公共服务中心地段，加上完善教育和商业设施簇拥，这些优势在市中心地块中较为稀缺，也为后续开发提供了广阔空间。
作为高效盘活用地，提升土地利用效率，优化营商环境，推动城市高质量发展的供地举措，该地块自挂牌后备受市场关注。
特报君见证竞价过程发现，
房企参与踊跃，
吸引了市内外8家
实力强劲的大型房企竞逐。
正式竞价前已有房企
提前刷新出价
表达强烈拿地欲望。
10点后竞价正式开始，
仅10分钟，
出价已达40轮，价位突破8.5亿。
在约40分钟后，
价位突破10亿。
最终在激烈的竞价中，
珠海市海悦房地产开发有限公司
最终将“靓地”揽下，
折合楼面价每平方米突破2万元。
市自然资源局相关负责人
在竞价结束后表示：
市自然资源局将继续主动作为、精准发力，围绕加快构建房地产发展新模式，出台集成式政策措施，分阶段、多维度优化房地产市场发展环境。重点探索实施区域差异化土地供应策略，大力盘活一批存量土地资源，推动新型住宅产品体系完善，满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求，推动房地产市场加快实现企稳回升、结构优化和高质量发展。
文：珠海传媒集团 陈颖
编辑：胡洁婷
责任编辑：蓝辉龙
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